Žemės rinka · ŽŪDC oficialioji statistika
Žemės ūkio žemės kaina Lietuvoje
Vidutinės žemės ūkio paskirties žemės pardavimo ir nuomos kainos pagal savivaldybę – iš oficialios sandorių statistikos, nuo 2011 metų. Jokių skelbimų kainų – tik įvykę sandoriai.
5 331 €
Už hektarą (2025)
4,6×
Augimas nuo 2011 m.
240 €
Nuoma, €/ha/m.
54
Savivaldybės
Atnaujinta 2026-11-02 · Šaltinis: ŽŪDC / Oficialiosios statistikos portalas
Vidutinė pardavimo kaina pagal metus
Visa žemės ūkio paskirties žemė, Lietuvos vidurkis, EUR už hektarą. 2017–2022 m. šios serijos reikšmės dėl metodikos pokyčio nelyginamos su ankstesniais ir vėlesniais metais (žr. metodiką apačioje).
Kainos pagal savivaldybę (2025)
Rikiuojama pagal vidutinę pardavimo kainą. „–“ reiškia, kad sandorių buvo per mažai patikimam vidurkiui. Spustelėkite savivaldybę – pilna kainų istorija.
| Savivaldybė | Visa žemė, €/ha | Ariama, €/ha | Nuoma, €/ha/m. |
|---|---|---|---|
| Kauno m. | 10 300 | 10 300 | – |
| Pasvalio r. | 9 494 | 9 639 | 288 |
| Šakių r. | 7 710 | 7 737 | 265 |
| Marijampolės | 7 684 | 7 950 | 296 |
| Joniškio r. | 7 588 | 8 054 | 288 |
| Pakruojo r. | 7 426 | 7 303 | 293 |
| Kauno r. | 7 314 | 7 386 | 231 |
| Radviliškio r. | 7 064 | 7 453 | 248 |
| Kėdainių r. | 7 015 | 7 260 | 249 |
| Vilkaviškio r. | 6 490 | 7 137 | 277 |
| Klaipėdos r. | 6 267 | 5 964 | 243 |
| Akmenės r. | 6 235 | 6 142 | 219 |
| Jonavos r. | 6 145 | 6 353 | 233 |
| Šiaulių r. | 5 905 | 6 199 | 212 |
| Jurbarko r. | 5 879 | 6 076 | 255 |
| Biržų r. | 5 857 | 5 944 | 230 |
| Kretingos r. | 5 494 | 5 347 | 227 |
| Kupiškio r. | 5 472 | 5 601 | 196 |
| Panevėžio r. | 5 467 | 5 526 | 214 |
| Raseinių r. | 5 459 | 5 459 | 231 |
| Kazlų Rūdos | 5 346 | 5 194 | 205 |
| Mažeikių r. | 5 252 | 5 481 | 212 |
| Ukmergės r. | 5 077 | 5 412 | 170 |
| Plungės r. | 4 753 | 5 154 | 211 |
| Prienų r. | 4 753 | 5 058 | 167 |
| Telšių r. | 4 671 | 4 817 | 158 |
| Kelmės r. | 4 666 | 4 649 | 220 |
| Alytaus r. | 4 644 | 5 090 | 302 |
| Elektrėnų | 4 523 | 4 336 | 130 |
| Skuodo r. | 4 487 | 4 478 | 408 |
| Šilalės r. | 4 444 | 4 585 | 127 |
| Vilniaus r. | 4 431 | 4 720 | 160 |
| Kaišiadorių r. | 4 418 | 4 296 | 464 |
| Kalvarijos | 4 314 | 4 839 | 213 |
| Panevėžio m. | 4 286 | 4 286 | 192 |
| Trakų r. | 4 279 | 4 556 | 115 |
| Pagėgių | 4 247 | 4 478 | 156 |
| Šilutės r. | 4 238 | 4 355 | 207 |
| Širvintų r. | 4 110 | 4 184 | 139 |
| Birštono | 4 085 | 4 415 | 200 |
| Tauragės r. | 4 081 | 4 154 | 115 |
| Anykščių r. | 4 077 | 4 154 | 194 |
| Ignalinos r. | 4 070 | 3 290 | 117 |
| Molėtų r. | 4 063 | 3 885 | 138 |
| Rietavo | 4 049 | 3 803 | 168 |
| Rokiškio r. | 3 953 | 4 044 | 187 |
| Druskininkų | 3 813 | 3 097 | – |
| Lazdijų r. | 3 750 | 3 615 | 265 |
| Šalčininkų r. | 3 720 | 3 774 | 113 |
| Švenčionių r. | 3 618 | 3 934 | 185 |
| Zarasų r. | 3 499 | 3 314 | 91 |
| Utenos r. | 3 122 | 3 499 | 67 |
| Varėnos r. | 3 117 | 2 606 | 172 |
| Šiaulių m. | – | – | 68 |
Dažniausi klausimai
Kiek kainuoja hektaras žemės ūkio žemės Lietuvoje?
Naujausiais oficialiais duomenimis vidutinė žemės ūkio paskirties žemės pardavimo kaina Lietuvoje viršija 5 000 EUR/ha, tačiau tarp savivaldybių skirtumai siekia kelis kartus: brangiausia ariama žemė – derlingose Šiaurės ir Vidurio Lietuvos savivaldybėse (Pasvalio, Joniškio, Pakruojo) bei Suvalkijoje (Šakių, Marijampolės), pigiausia – rytų ir pietų Lietuvoje (Zarasų, Švenčionių, Utenos, Druskininkų).
Iš kur šie duomenys?
Iš Žemės ūkio duomenų centro (ŽŪDC) skelbiamos oficialios žemės rinkos statistikos Oficialiosios statistikos portale (osp.stat.gov.lt). Pardavimo kainos skaičiuojamos pagal realius pirkimo–pardavimo sandorius, nuomos kainos – pagal nuomos sandorius; metiniai vidurkiai nuo 2011 m.
Kodėl kai kurių savivaldybių ar metų nėra?
Kai sandorių savivaldybėje per metus buvo per mažai, oficialiosios statistikos rengėjas tokių reikšmių neskelbia (konfidencialumo apsauga), kad nebūtų atskleisti pavieniai sandoriai. Tokių langelių nerodome ir jų neprognozuojame.
Metodika. ŽŪDC žemės rinkos statistika (rodikliai S9R196, S9R197), skelbiama Oficialiosios statistikos portale. Metiniai vidurkiai pagal įvykusius sandorius; mažų imčių reikšmių statistikos rengėjas neskelbia (konfidencialumo apsauga), todėl jų nerodome ir mes. Naujų metų duomenys paprastai skelbiami kovo pabaigoje. Bendroje („visa žemė“) serijoje 2017–2022 m. reikšmės yra gerokai žemesnės nei ariamosios žemės (pvz., šalies vidurkis 2017 m. krenta, o 2023 m. šokteli) – tai oficialiosios statistikos metodikos pokytis, ne rinkos svyravimas, todėl šių metų su ankstesniais ir vėlesniais tiesiogiai lyginti nederėtų. Ariamosios žemės serija šio lūžio neturi. Pavienėse savivaldybėse vidurkį gali išpūsti netipiniai sandoriai (pvz., vėjo parkų nuoma).
Visi duomenų rinkiniai